可盈, 呢個係我既BLOG, 已經有一年無更新了
自己既說話能力吾好, 文字傳話比較能表達我既說話
其實我一直都有這個反思, 就係如何活在當下!妳能解答我這個問題嗎?
自己總好想快啲搵夠錢,然後過自己想過既生活,好想好想快啲搵夠安全線既資本。
投資就好似果套西片《命運自選台》咁,投資是看長線價值,當投入了一筆資本,並不會明天收到回報,價值既增長就以年計,但過程又會好想知到結果,就像主角一樣希望加速,加快日期,到達結果日。但人生並沒有這個搖控器,就產生了活於今天,但心在明年既心情。
現在遇到的是股票人為性大跌,未來長遠價值已經大大改變,由未來價值變成剩餘價值,資本大縮水。前日改變投資方向,放掉股票,昨天又大升,左一把右一把。過程上這方面我很正面的,當是一種壓力測試,好巿壞巿總會遇到,仲有青春時遇到比較好。
但這件事結果帶來的影響就係想快啲搵夠安全線既時間,拉長了!
《命運自選台》搖控器的功能只能快播,不能倒退。雖然以前一直也在想活在當下,但心內總覺得40歲就可以到達安全線,到時就會有人生,到時就可以屬回自己。
現在把時間線拉長了,就不一樣了,找到活在當下的態度,先係解決問題的根源。
其實呢個問題,我也問過幾個朋友。得出的結論未令我受用,主要係活在當下對佢地黎講太容易,他們不理解我為何想那麼多,我也不理解為何可以活得那麼簡單。
最後想講個原則同埋事情:
你仲記得有講過阿叻中左幾次三T嗎,我認為一方面有運就會失去另一方面。這個結論來自相對。我覺得所有野都係相對,連開心和吾開心既時間都係相對,即係開心既時間有一小時,相對吾開心既時間都係一小時。雖然無法證實,但我自己是完全信納這個相對原則。所以開心既時間都不要給自己太開心,因為相對就欠下了不開心時間,不知道什麼時間要還。
不能活在當下就係咁了,好理論咁講可以分為
條件1)開心既時候不能太開心
條件2)必須40歲到安全線屬回自己
用個例子吧,先說一下少少投資上的東西,要計物業值價係最容易的。
物業值價=全年租金回報/回報率
如果妳有個商鋪,每個月租1000給租客,巿場大約商鋪租務回報率係5%
商鋪價值就係1000x12/5%=24萬,剩下只係考慮5%回報率有無高估,租金是否可以持續。
好了,終於可以入重點了,疫情前領展好長時間係我第一大持倉,如放個假,出街去個領展商場食個飯,無壓力過一天,好正常的生活吧。
我會留意商場有冇空置率,其次商鋪係做咩生意(想知道出租率同租金有冇上調空間)
腦海中又會再一次為領展估值,需要調整投資組合嗎?自行的條件2反射,然後遇到開心時,就不能給自己太忘形,做到要有紀律,條件1既反射。
網上搵到活在當下的意思:
「活在當下」的重點是專注。 若能做到走路時專注走路,吃飯時專注吃飯,工作時專注工作,遊樂時專注遊樂等等,便很不錯。